服务热线:400-777-4388
设计顾问:18088889008
我的位置:主页 > 设计日志 > 设计师专栏 >

酒店设计的专业流程

2017-12-22 14:52来源:IDAC彦翔设计 文章分类:设计师专栏
专业酒店设计流程应该包括酒店分析评估、酒店定位策划、整体酒店设计(规划、建筑、室内、陈设)、施工监控及验收。

酒店行业虽然盈利能力较强,但同时具有投入巨大、投资不可逆转、退出较为困难的特点。所以酒店的前期筹建应该遵循科学专业的原则。而酒店设计在其中显得尤其重要。

专业酒店设计流程应该包括酒店分析评估、酒店定位策划、整体酒店设计(规划、建筑、室内、陈设)、施工监控及验收。但在国内,很多设计公司往往省略了前两步和最后一步。造成酒店外观华丽但实用性差,造价超出预算,或者数年之后需要改造升级。

◆ 第一步:酒店项目分析评估:

在酒店立项之后,未有建筑主体之前就应该请酒店管理公司、酒店管理公司会同投资方做酒店项目具体分析。这是国内99%的酒店投资人忽视的。由此给酒店日后的运营埋下很多不可逆转的缺陷。总体来说,在这一步应该分析的项目有:

1)酒店投资分析:投资风险、投资预算、回报率及回报期

2)酒店区域分析:区域经济发展状况、商务活动、旅游业状况、历史背景、文化氛围

3)酒店客户群分析

4)酒店同业竞争分析

5)酒店SWOT分析

应该达成的阶段成果:《酒店项目可行性报告》

◆ 第二步:酒店定位

1)酒店目标客户群定位

2)酒店品牌文化定位

3)酒店服务定位

4)酒店投资定位:投资预算

阶段成果:《酒店项目定位报告》

◆ 第三步:酒店整体规划  

1)酒店品牌规划(如度假为主、商务为辅)

2)酒店客房配比规划(套房、豪华、标准、经济)

3)酒店配套设施规划(接待区,休息区,会客区,餐饮区,品酒区,藏酒区,康乐娱乐区,健身区,美容Spa区,舞会派对区,厨房、后勤区等)以及功能区使用面积的预计)

4)酒店动线规划(客人流线,服务流线,后勤流线,私密流线,车辆流线)

5)酒店经济指标规划(各类房价及各类配套服务价格定位)

阶段成果:

《总体规划平面图》

《功能分区图》

《建筑外观示意图》

◆ 第四步:酒店概念设计:

提出设计理念,提炼设计元素、确定设计方向。每一项设计都应该独一无二的,因为内在功能需求不一样,面对受众的不一样,相应的概念也应该不一样。

1)品牌概念设计

2)文化主题概念念设计

3)装饰概念设计

4)软装陈设概念设计

阶段成果:

《建筑及室内概念设计图册》

《总体平面图》

◆ 第五步:酒店装饰方案设计

阶段成果:

《室内设计效果图册》

《软装设计图集》

《室内装潢估算表》

◆ 第六步:酒店机电设计

1)消防设计

2)电路设计

3)暖通设计

4)水路设计

◆ 第七步:酒店软装陈设设计

1)酒店艺术品设计

2)酒店灯饰设计

3)酒店家具设计

4)酒店布艺设计

阶段成果:

酒店软装陈设效果图册及详细清单

◆ 第八步:酒店灯光设计

◆ 第九步:酒店品牌设计(VI)

1)酒店品牌营造

2)酒店LOGO设计

3)酒店标识导视设计

4)酒店用品设计

◆ 第十步:酒店智能化设计

1)酒店互动视听设计

2)酒店场景设计

3)酒店客房控制系统

◆ 第十一步:酒店施工图深化设计

阶段成果:

A.详细室内设计施工图集,杜绝二次设计及返工漏洞;

b.材料清单、主要材料样板,保障施工效果,控制工程造价;

◆ 第十二步:酒店施工监督

1)酒店设计跟踪

2)酒店工程进度管理,协助酒店工程验收,

阶段成果:

保证工程质量。督导工期按时完成。

至此,才算一个完整的酒店设计服务流程,并有效保证酒店的品质和盈利能力。

关注IDAC彦翔设计,更多酒店设计资讯,持续更新

转载请注明来源:IDAC彦翔设计

 

 

免费获取报价
* * * * 看不清?点击更换

扫一扫关注公众号

扫一扫关注公众号

扫一扫关注微博

扫一扫关注微博

留言板
免费报价:400-777-4388
QQ: 1795214386