随着买房政策限购令的执行，现在的房地产行业渐渐退烧，而旅游业的发展却给酒店带来了一把火，星火燎原地这把火烧到全国各地，使得星级酒店成为多数人看好投资的一块市场经济蛋糕。然而，外行看热闹，内行看门道，一不小心就会吃个大亏，所谓隔行如隔山，酒店投资人如何在投资时候避免踩过多的坑呢？十七年专注酒店设计的IDAC彦翔设计就跟您聊聊以下常见的几点。

一、酒店没有找专业的设计单位

作为室内设计总是要支付一笔设计费用的，很多人总是想这笔钱其实可以不必支付的，所以没有找专业的酒店设计公司，随意找一些收费比较便宜的室内设计公司，一不小心就找了在房地产做得风生水起的样板房装饰的“家装”公司。很多人不清楚一般专业的酒店设计公司是以大工程的“工装”公司，而家装公司因为施工能力和经验，对于一个有一百多间的客房等其他功能区来说是不能够胜任的，而专业的室内设计公司是更好更快进行工程，能为业主减少二次翻新的预算投资。

二、酒店筹建顺序颠倒

很多投资人不清楚酒店立项的顺序，一般正确的顺序是确定酒店立项——招聘酒店专业筹建人员或酒店管理公司——参与进行酒店装饰设计——装饰设计方案确定——选择酒店土建设计单位——结合装饰设计进行土建设计——选择土建及装饰施工单位——会审图纸——土建施工及装饰设计图纸确定——开始土建工程——开始装饰施工工程。

三、对“装饰设计”的理解错误　

很多酒店投资人对于五星级酒店的装饰设计，要求的就是：气派、豪华、风格独特!其实，酒店最忌讳是千篇一律的同质化，没有自身的个性化装饰设计最重要，最终是为酒店开业后的经营服务的!当然，必要的豪华、气派、高档必不可少，但还需把相当的精力放在酒店的平面功能布局、服务项目及各占的比例上面。

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